2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
和歌山県
39.7万円/㎡
前年比-0.6%
和歌山市
39.7万円/㎡
前年比-0.6%
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アルファステイツ吹上
和歌山県和歌山市吹上三丁目
紀勢本線 / 宮前駅 徒歩28分
2017年築 / 10階建 / 54戸 / RC造
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7階 / 81.94㎡の場合
相場
3,491万円
42.6万円/㎡
2,497
3,160
3,823
4,486
AI査定結果
推定相場価格
3,491万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,160万円〜3,823万円
38.6万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ吹上
3,490万円（42.6万円/㎡）/ 7階 / 81.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 3,490万円 | 42.6万円 | 7階 | 81.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 3,880万円 | 38.7万円 | 3階 | 100.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,880万円 | 38.7万円 | 3階 | 100.14㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/03/06 | 3,880万円 | 38.7万円 | 3階 | 100.14㎡ | 2S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | アルファステイツ吹上 和歌山市吹上三丁目 | 宮前駅28分 | 3,490万円 | 42.6万円 | 81.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/06 | アリストふじと台ステーションファースト 和歌山市中 | 和歌山大学前駅3分 | 2,290万円 | 34.7万円 | 66.07㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/18 | アリストふじと台ヒルズレジデンス 和歌山市中 | 和歌山大学前駅2分 | 2,480万円 | 37.4万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/14 | アトラス和歌山汀公園 和歌山市西汀丁 | 和歌山市駅12分 | 3,250万円 | 50.3万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/01 | アルファステイツ土佐町 和歌山市土佐町一丁目 | 和歌山市駅23分 | 2,498万円 | 34.7万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/16 | デュオヒルズ和歌山城 和歌山市北汀丁 | 和歌山市駅14分 | 3,690万円 | 50.3万円 | 73.37㎡ | - | 7階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/16 | シャルマンフジスマート和歌山城公園 和歌山市雑賀屋町 | 和歌山市駅15分 | 2,790万円 | 39.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 100戸 | RC |
| 2025/09/24 | サーパス本町通り 和歌山市本町一丁目 | 和歌山市駅13分 | 3,970万円 | 52.3万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランディレジデンス和歌山三木町 和歌山市三木町堀詰 | 和歌山市駅17分 | 2,650万円 | 39.7万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/11 | グランノーブル吉田 和歌山市吉田 | 和歌山駅8分 | 2,980万円 | 38.0万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/27 | シャルマンフジスマート友田町 和歌山市友田町三丁目 | 和歌山駅8分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.48㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で0.6%下落、和歌山市では0.6%下落しています。